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家家有本难念的经。。。

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6，80后买二手房需要考虑哪些方面的问题该怎么解决呢

随着经济收入的不断提高，结婚等现实问题的出现，许多刚参加工作不久的80后也开始筹划买房。　　1.准备多少钱才能买房　　买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。　　　　2.选择房型别盲目贪大　　年轻人选房切忌好高骛远，一定要根据自己的实际需要选择合适的房型。若在未来5年内不打算要小孩，可以选择面积较小的住房，一般两居室住房足够。若近期想要小孩的年轻家庭，则应根据自身经济条件选择两室或小三室的住宅。　　若打算买房与父母同住的年轻人，则必须考虑购买三室以上的住房，同时最好能有两个卫生间，不论是父母还是自己居住起来也比较方便。　　3.子女教育应放在首位　　据了解，近来有不少以前在近郊购房的年轻家庭，因为小孩年龄增大即将面临就学问题，而不得不重新在市区购买住房。因此，建议年轻人在选择房源时还应将小孩未来的教育问题考虑进去。　　　　4.怎样贷款才不会变房奴　　一般而言，年轻人贷款购房，还款年限选择15~20年较为适中。若贷款年限过短，还款压力相应较大，一旦工作发生变更可能导致无力还贷。但如果预期自己未来收入会大幅增长，则不妨选择较短的还款期限，这样可少付利息。更多80后买房信息 http://www.hbxffc.com/news/news_view.asp?id=39944

自己的资金，还有就是交通了、生活了、教育配套了。

第一，交通方便，靠近地铁的最好，第二：小户型为主，以后置换时转手比较快

要考虑资金方面，这个非常重要！

您好，我是爱房网编辑陈海红。一般要考虑首付，如果是婚房，考虑交通、地段，比如是否可以适合女朋友逛街、朋友周末聚会等，最后，人员复杂的问题要注意。小区最好大型一些，周边无民工居住等，保证自己的安全。

主要是资金方面的问题，如需贷款，月供及自己生活品质不会受太大影响，一次性全现金购房，可考虑后续资金周转安排，是否在可控制范围内，另外交易方面可找一位专业经济人保驾护航，则顺风顺水。